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| Plusieurs hauts responsables étatiques ont accompagné le président de la République durant la cérémonie d’hier. |
Une nouvelle cité sort de terre à Manazary Ilafy, Betsizaraina. L’occasion pour le président de la République d’apporter des précisions sur la politique du logement.
Des logements décents pour tous: c’est l’objectif affiché par la politique du logement, selon les discours prononcés lors de l’inauguration des cinquante-cinq premières maisons d’un projet baptisé Soa Iadanana, situé à Manazary Ilafy, Betsizaraina. Une cérémonie qui s’est déroulée en présence du président de la République, Andry Rajoelina.
L’événement a permis d’apporter des éclairages sur les orientations de l’État en matière de logement. Une politique dont la mise en œuvre “est à accélérer”, a souligné Gérard Andriamanohisoa, secrétaire d’État chargé des Nouvelles villes et de l’Habitat, en marge de la cérémonie. Outre le chef de l’État, le Premier ministre, le président du Sénat et le président de l’Assemblée nationale étaient également présents, illustrant ainsi l’importance accordée à l’accès au logement dans la stratégie gouvernementale.
L’objectif, selon les explications fournies, est de permettre aux ménages aspirant à devenir propriétaires de concrétiser leur projet. Les différents programmes visant à atteindre cette ambition ont été présentés. Ceux-ci sont conçus “sur mesure”, afin que les familles aux revenus modestes puissent en bénéficier. “Être propriétaire d’une maison est le souhait et l’objectif de beaucoup d’entre nous. C’est la raison pour laquelle plusieurs projets sont mis en œuvre pour nous aider à y parvenir”, a déclaré le président Rajoelina. Il a ajouté : “Le but est que chacun, selon ses moyens, puisse acquérir un logement décent.”
Le locataire d’Iavoloha a également insisté sur le principal obstacle auquel sont confrontés ceux qui souhaitent devenir propriétaires : l’accès au foncier. Face aux contraintes du pouvoir d’achat, les promoteurs immobiliers privilégient généralement une clientèle aisée, dans un souci de rentabilité. C’est là que l’État intervient, selon les discours tenus hier. La cité Soa Iadanana en est une illustration.
Mené par la Société immobilière de Madagascar (SEIMAD), le projet prévoit la construction de cent logements. Hier, les clés des cinquante-cinq premières maisons ont été remises officiellement à leurs propriétaires. Destiné aux cadres de la classe moyenne, le programme repose sur un système de “vente sur plan”.
Avant juin
Selon le secrétaire d’État, “les acquéreurs versent un acompte de 20 % au démarrage des chantiers et disposent de quarante-huit mois pour régler l’intégralité du prix”.
La mise en œuvre de la politique nationale du logement vise également à revitaliser les entités immobilières publiques, notamment la SEIMAD et l’Agence nationale d’appui au logement et à l’habitat (ANALOGH), a indiqué Gérard Andriamanohisoa. Un autre volet de cette stratégie consiste à lever l’obstacle que représente l’accès aux crédits bancaires en facilitant l’accès au foncier. L’État entend ainsi mettre à disposition des ménages des parcelles de terrain, sur lesquelles ils pourront construire leur maison.
“Nous allons élargir les domaines fonciers qui accueilleront ce projet. Les terrains seront mis en vente au prix le plus bas possible”, a affirmé le chef de l’État.
Il a évoqué des parcelles de 150 m² à partir de 10 000 ariary par m². L’État prendra en charge l’aménagement des infrastructures essentielles, notamment des routes, des écoles, des centres de santé et des postes de police. Les bénéficiaires devront toutefois respecter un plan d’urbanisme dans la construction de leur maison.
Un site destiné à ce programme d’auto- construction a déjà été identifié à Talata Volonondry, où neuf cents parcelles de terrain seront mises à disposition, selon le secrétaire d’État. D’autres sites sont également prévus à Tsiafahy, Ambositra, Antsirabe et Fenoarivo Atsinanana. “Ces projets seront concrétisés cette année”, a-t-il assuré.
Comme l’a rappelé le président de la République, la politique nationale du logement comprend aussi un volet dédié aux ménages vulnérables. Il a ainsi évoqué l’initiative “Ankohonana Miharina”, un programme destiné aux familles défavorisées, en particulier celles vivant dans des zones inondables de la capitale.
Un des sites accueillant ce projet se trouve à Fieferamanga, dans la région Itasy. Selon les déclarations du président, trois mille logements, constituant la première phase du projet, devraient être inaugurés avant juin.
Outre l’accès à un logement décent, les bénéficiaires du programme Ankohonana Miharina, souvent issus du secteur informel, recevront des formations en agriculture, en élevage et en entrepreneuriat agricole. L’objectif est de “leur permettre d’avoir des conditions de vie dignes et de générer des revenus stables pour assurer leur avenir”, a souligné le chef de l’État.
Garry Fabrice Ranaivoson